Секрет фирмы
08.10.2007г.
И не ошибся: Росимущество подало в суд на его компанию.
Управление Росимущества по Краснодарскому краю оспаривает договор, по которому компания "Альпика-сервис" арендует участок в 60,5 га на курорте Красная Поляна. Арбитражный суд края рассмотрит иск 15 октября.
«Альпика-сервис» владеет участком в соответствии с 49-летним договором аренды, который она и ГУП "Сочинский национальный парк" заключили в 1992 году. По словам Петра Федина, документ был согласован с Минприроды и зарегистрирован в Минюсте. Сегодня на земле, послужившей причиной тяжбы, расположен единственный в Краснодарском крае действующий горнолыжный подъемник. Еще три подъемника, принадлежащие администрации Краснодарского края, а также компаниям "Газпром" и "Интеррос", пока только строятся. Юристы уверены, что у Росимущества мало шансов на успех. Партнер компании "Пепеляев, Гольцблат и партнеры" Виталий Можаровский отмечает, что на момент заключения договора Большой Сочи еще не входил в число особо охраняемых природных территорий, а значит, согласие Росимущества не требовалось. Старший юрист фирмы "Мегаполис лигал" Елена Турецкова отмечает, что и срок исковой давности для ничтожных сделок, составляющий 10 лет, уже четыре года как истек.
Для "Альпики-сервис" это не первый судебный опыт. В 2002 году она зарегистрировала право собственности на технический комплекс площадью 40 га, но право владения землей зарегистрировано не было. И в 2005 году администрация Краснодарского края сдала часть этой территории, 12 га, в аренду компании "Эко-тур". Но здесь все обошлось: на прошлой неделе 2 октября Высший арбитражный суд признал правоту "Альпики-сервис".
Однако два года назад в споре за земли не было такого "приза", как деньги будущей Олимпиады. И вот в процесс включились федеральные структуры. По мнению Федина, главная причина конфликта в том, что на территории, из-за которой разгорелся скандал, предполагается разместить один из олимпийских объектов — фристайл-центр. "Мы уже получили иск от Росимущества, а предложений о покупке участка нам пока никто не делал",— замечает Федин. Он уверен, что земельные тяжбы ждут и других "старожилов" Краснодарского края.
